Avigliana 06/05/2026
- Prezzo
- 640.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 408
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 8
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Abitabile
- Riscaldamento:
- Autonomo
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 155,22 m2
Descrizione
Villa unifamiliare o bifamiliare di considerevole metratura situata in tranquilla e residenziale zona di Avigliana, a circa 1,4 km dal centro storico e 2 km dai laghi. Dotata di ingresso indipendente e ampio giardino privato, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre esteso piano seminterrato, che comprende autorimessa e locali accessori, con accesso tramite cancello automatizzato. All'esterno, lo spazioso giardino è valorizzato da un gradevole patio e da un apprezzabile porticato, ideali per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un grande terrazzo. Presente inoltre una stufa a pellet canalizzata per il riscaldamento dell'intera abitazione, soluzione efficiente e orientata al contenimento dei consumi. Realizzata nel 1990 con tecnica costruttiva e materiali di qualità, la villa si presenta in ottime condizioni manutentive ed è così composta: Piano Terra, Quattro locali ben distribuiti, tra cui: - ampio salone di circa 58 mq, con doppio accesso al giardino, elegante camino funzionante e stufa a pellet in ottime condizioni; - cucina abitabile di 16 mq, luminosa e con accesso diretto al giardino; - due spaziose camere da letto di 18 e 17 mq, caratterizzate da generose aperture finestrate; - doppi servizi funzionali e ben mantenuti. Piano Superiore (collegato da scala interna, il livello superiore ospita un ampio sottotetto suddiviso in): - tre locali deposito; - grande area polifunzionale / sala giochi di 72 mq; - lavanderia; - ripostiglio. Dal vano scala si accede inoltre al grande terrazzo. Piano Interrato: - autorimessa di 120 mq; - cantina di 20 mq; - lavanderia di 11 mq. SPESE ANNUE : EURO./anno 220,00 ca FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347.7209322 Alberto PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da quasi cinquant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. Baricco & zinnA agenti immobiliari Prana S.n.c. di Baricco Carlo ed Alberto Corso Susa, 28 - 10098 Rivoli (To) Tel. 0119561333 - Cell. 3293141007 - Fax 0119561733 info@bariccoezinna.it - www.bariccoezinna.it REA TO-585880 - PART. IVA 03776830014 CLASSE ENERGETICA: D 155,22 kWh/m2 a
- Giardino: 500 (500mq.)
- Arredato: Possibilità
- N. camere doppie: 2
- Livelli Interni: 2
- Mq. mansarda: 124
- Rif. agenzia: 2601800
- N. balconi: 1
- N. terrazzi: 1
- Posti auto: 3
- Anno costruzione: 1990
- Box auto: 1 (120 mq.)
- Panorama: Vista Monti
- N. camere: 3
- Mq. cantina: 20
- Spese: 200
- N. camere singole: 2
- Cantina - Solaio: Cantina
