Auronzo di Cadore 24/09/2025

Prezzo
150.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
72
Stato:
Discreto
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, di una tranquilla palazzina situata nella zona di Ligonto, ad Auronzo di Cadore. L'immobile si presenta con un ampio soggiorno dotato di angolo cottura e zona pranzo che possono essere facilmente utilizzate come zone distinte tra cucina-pranzo e soggiorno e un ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta con letto a castello, Il bagno è ampio e completo di vasca e comodo spazio per la lavatrice. L'appartamento è già predisposto con radiatori e circuito per il riscaldamento, basta installare una nuova caldaia a GPL da allacciare al bombolone comune per avere un impianto completamente autonomo. Attualmente, nel soggiorno si trova anche una stufa economica con forno a legna, che contribuisce a creare un tipico ambiente montano caldo e accogliente. L'immobile necessita di alcuni piccoli lavori di ripristino, tra cui la sistemazione della pavimentazione in legno e della camera matrimoniale, oltre all'installazione della caldaia a GPL ed è circondato da un marciapiede esclusivo tutto attorno dal quale si può accedere all'ampio giardino condominiale ove è anche possibile parcheggiare le auto. Questa palazzina nasce al limitare del bosco e dista circa 4 km dal centro di Auronzo che è raggiungibile anche dalla pista ciclo/pedonabile che passa a poca distanza. Perfetto per gli amanti della natura e degli sport outdoor, rappresenta l'ideale soluzione abitativa per chi desidera vivere immerso nella bellezza delle Dolomiti. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 46.57435
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1988
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: Sì
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.39306
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: CSGN
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Ligonto
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Vacanza: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00