Asti 07/08/2025

Prezzo
800 €
Contratto:
Affitto
Mq:
115
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
C
IPE:
83.39

Descrizione

MGR0054 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 3470034777 ANCHE TRAMITE MESSAGGIO SMS-WHATSAPP. --- ASTI - VIA ANTICO IPPODROMO 13 --- --- ATTUALMENTE OCCUPATO - SARA' DISPONIBILE DAL 01/11/2025 --- --- VISIONABILE DAL 08/09/2025 --- In piccolo contesto condominiale proponiamo signorile appartamento bi-livello posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. Si accede direttamente nel soggiorno con vista aperta sulla cucina che, con ampia porta vetrata completamente a scomparsa, può essere chiusa, separando così i due locali. Disimpegno verso la zona notte dove troviamo il servizio con sanitari sospesi, doccia e lavatrice, la camera matrimoniale, il secondo bagno con vasca idromassaggio e la cameretta. Tre balconi al piano. Con scala in legno dal soggiorno saliamo al piano quarto mansardato dove un unico locale utilizzabile come studio o terza camera, avendo un letto a scomparsa nell'armadiatura sottotetto, è dotato del terzo servizio con doccia. Il pavimento è quasi totalmente in parquet, il soffitto della zona giorno presenta inserti in cartongesso con illuminazione a faretti, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, tende da sole, antifurto, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia individuale e condizionamento in ogni locale per ottenere una ottima climatizzazione e vivibilità dell'appartamento in ogni stagione: sicuramente un appartamento con finiture di pregio. Al piano terra troviamo la cantina scaffalata, il box auto soppalcato e volendo capiente anche per una seconda auto utilitaria. Un parcheggio riservato in cortile fronte palazzina offre la comodità di lasciare l'auto all'interno dello spazio condominiale. Contratto Concordato 4+2. Canone 800€. Spese condominiali mensili 80€. Si richiede Fideiussione Bancaria o garanzie equivalenti a tutela della locazione. Tassazione in CEDOLARE SECCA: ZERO costi in fase di registrazione, rinnovi e chiusura, ZERO costi di bolli, Canone BLOCCATO, senza aumenti dovuti agli aggiornamenti ISTAT annuali, per tutta la durata del contratto. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.89929
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento pentalocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Affitto
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2010
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 8.2223
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: MGR0054
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: No
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: C
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: Sì
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: C, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 83.39, epglRen: 83.39, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 83.39