Anzio 29/07/2025

Prezzo
180.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
80
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
G
IPE:
170.00

Descrizione

A4246 - Proponiamo in vendita ad Anzio, nella ricercata zona di Lavinio Mare, un appartamento quadrilocale di circa 80 mq al piano terra, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L’immobile si distingue per il suo ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o pranzi in famiglia, con spazi verdi curati e alberi da frutto che offrono privacy e tranquillità. L’ingresso è completamente indipendente, con cancello carrabile e spazio riservato per parcheggiare comodamente la propria auto. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, una cameretta versatile e doppi servizi finestrati. Tre balconi garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e permettono di vivere appieno anche gli spazi esterni. Tutte le finestre sono dotate di grate di sicurezza. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con ampi spazi sia interni che esterni, ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano, ideale per essere abitato tutto l’anno. Le spese condominiali contenute (50 euro mensili) lo rendono ancora più interessante dal punto di vista gestionale. La posizione è strategica: la proprietà si trova in una strada tranquilla ma vicinissima ai principali servizi come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici; inoltre si raggiunge la spiaggia in pochi minuti a piedi grazie alla vicinanza al mare visibile già dalla strada d’accesso. Lavinio Mare è conosciuta per la sua atmosfera rilassata ed elegante con ampi viali alberati tipici della zona balneare romana. Classe energetica G – IPE 170 kWh/mq anno. Prezzo richiesto €180.000 – Rif. A4246i Per informazioni e visite contattare l’agenzia L’IMMOBILIARE.COM Anzio al numero 069847430 oppure via mail anzio@limmobiliare.com – Visitate anche i siti anzio.limmobiliare.com e www.buyrent.net per scoprire tutte le nostre proposte. Affidatevi alla nostra esperienza pluridecennale: siamo il vostro punto di riferimento per vendere, comprare o affittare casa ad Anzio ed in tutta Italia! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 41.49237800399966
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1967
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 12.593120686380416
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: A4246i
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Lavinio
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 170.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 170.00