Ameno 27/11/2024

Prezzo
140.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
85
Stato:
Ristrutturato
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
Non soggetto a Certificazione
IPE:
0.00

Descrizione

Questo appartamento in vendita nel suggestivo centro storico di Ameno, è una vera chicca per chi ama il fascino intramontabile dei borghi del Lago d’Orta. Progettato per essere completamente ristrutturato, questo alloggio sarà un connubio perfetto tra autenticità storica e comfort contemporaneo. L’appartamento, una volta completato, offrirà: - Un ingresso su un ampio open space con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. - Una luminosa camera da letto, ideale per riposare circondati dalla bellezza del borgo. - Un bagno moderno, funzionale e curato nei dettagli. - Un delizioso balcone, per godere di momenti di relax all’aria aperta. - Una cantina, pratica per riporre tutto ciò che serve. - Un cortile comune, che aggiunge un tocco conviviale e caratteristico alla proprietà. Attualmente allo stato di rustico, l’appartamento sarà ristrutturato con un capitolato attentamente studiato per esaltare le caratteristiche tipiche dell’architettura locale. Tra i dettagli di pregio, il soffitto a cassettoni, i pavimenti in cotto fiorentino e l’incantevole portone d’ingresso che conduce al cortile. La ristrutturazione non trascura l’efficienza energetica: verranno installati serramenti in legno a taglio termico e una caldaia a condensazione, mentre il tetto, già completamente rifatto, è coperto con eleganti beole. Se sogni una casa nuova ma ricca di storia e a pochi minuti dalle rive del meraviglioso Lago d’Orta, questo appartamento è quello che stavi cercando. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per fissare un appuntamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.7877
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 8.44048
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3-AMEORI
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Ameno - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: Non soggetto a Certificazione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: NS, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00