Alessandria 28/07/2025
- Prezzo
- 75.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 112
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- C
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Proponiamo in VENDITA luminoso appartamento ad Alessandria. In zona centrale della città, all’interno di una palazzina dei primi del '900, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 112 mq, situato al secondo piano senza ascensore. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La palazzina si presenta in buone condizioni sul lato strada, mentre sul lato cortile conserva il fascino originale delle costruzioni d’epoca. La scala in pietra, anch’essa originale, conduce all’ingresso dell’abitazione, che si apre su ambienti ampi, ben distribuiti e valorizzati dalla luce. L’appartamento è composto da una spaziosa cucina abitabile, accanto alla quale si trova un tinello attualmente adibito a soggiorno. Il bagno, finestrato, è ben illuminato e arieggiato. Il salone doppio, al momento suddiviso da una parete in cartongesso per ottenere due ambienti distinti, offre grande versatilità di utilizzo. Completano la proprietà due camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio in casa. Il balcone, lungo e riservato, si affaccia silenziosamente sul cortile interno, mentre le finestre rivolte verso la strada principale assicurano una piacevole vista urbana. L’immobile è in buono stato conservativo, con serramenti in doppi vetri che garantiscono comfort termico e acustico, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. A rendere ancora più interessante questa proposta, vi è una comoda cantina di pertinenza e l’accesso a un cortile comune dove è possibile parcheggiare l’auto, una comodità rara in pieno centro. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, autonomia energetica e centralità, all’interno di un contesto autentico e strategicamente posizionato, ben servito da negozi, trasporti e tutti i principali servizi. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 44.91602
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1900
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 8.61105
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 4256426
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: C
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
