Alba 31/07/2025

Prezzo
198.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
107
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
5
Classe energetica:
D
IPE:
165.25

Descrizione

In posizione riservata e panoramica in zona Via Rorine, nel quartiere di Borgo Piave ad Alba, al quinto ed ultimo piano con ascensore, in condominio, dove sono in fase conclusiva lavori di efficientamento energetico, vendesi appartamento di 5 camere sviluppato per una metrature di oltre 100 mq interni. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere, bagno principale e secondo servizio entrambi interni e non finestrati, spazioso ripostiglio, balcone coperto, oltre cantina al piano terreno ed autorimessa al piano interrato. L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione interna ed è abitabile subito, dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di aria condizionata nuovo ed appena installato, portoncino blindato e sono in previsione la sostituzione di tutti le finestre e i serramenti esterni a risparmio energetico. L'esterno dell'edificio ha subito migliorie grazie al superbonus e presenta cappotto termico. Posizione riservata, comoda al centro e a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Molto luminoso e soleggiato. Comoda parcheggio antistante il complesso. Maggiori info ed ulteriori dettagli presso la nostra agenzia. Occasione davvero interessante. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 44.68909
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento pentalocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1985
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 8.02233
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 5
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 044 5V
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Alba
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 165.25, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 165.25