Abbiategrasso 24/01/2025

Prezzo
283.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
121
Stato:
Ristrutturato
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
D
IPE:
0.00

Descrizione

Ad Abbiategrasso, in zona centrale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, al secondo e terzo piano di una palazzina con ascensore di recente costruzione. Al primo livello troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno, la cucina è abitabile e ben organizzata mentre l’ampio bagno finestrato è moderno e funzionale. Attraverso una comoda scala interna si accede al secondo livello dell'appartamento dove sono presenti una prima camera da letto con meravigliose travi a vista e un balconcino privato con affaccio sul cortile interno, una seconda ampia camera da letto anch’essa con travi a vista ed un bagno finestrato finemente progettato. Completano la proprietà una cantina ed un comodissimo box auto privato. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 121 mq ed è provvisto di finiture di alta qualità e di moderne comodità, come un sistema di riscaldamento e raffreddamento efficiente, impianto elettrico all'avanguardia, una buona insonorizzazione, riscaldamento a pavimento e impianto solare per l’acqua calda. La presenza del cappotto termico riduce la dispersione del calore durante l’inverno e il surriscaldamento durante l’estate (un aspetto molto importante in un contesto in cui i prezzi dell’energia stanno aumentando costantemente). Abbiategrasso è una splendida cittadina posta a 22 km a Sud-Ovest di Milano, nell’area del Parco del Ticino, una delle aree naturali più belle della Lombardia. Questo parco offre numerosi percorsi ciclabili e sentieri per escursioni, perfetti per chi ama l’attività all’aria aperta. Abbiategrasso è una città che vive di tradizioni, e durante tutto l’anno ospita numerosi eventi che celebrano la cultura locale. Uno degli appuntamenti più attesi è il Palio di San Pietro, una competizione storica che vede i rioni cittadini sfidarsi in giochi e tornei, rievocando le antiche tradizioni medievali. Passeggiando per le vie del centro storico si respira l’aria di antico borgo, dove si possono ammirare palazzi pregevoli e scorci suggestivi, circondati dal verde dalla campagna lombarda. Preparati a lasciarti affascinare dai suoi tesori nascosti e a vivere un’esperienza autentica nel cuore della Lombardia. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per qualsiasi informazioni chiamateci allo 02/36557365 - 334/2334661 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.39494
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2012
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 8.91895
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: UNI2137829
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Abbiategrasso - Centro
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: buono, prestazione inverno: scarso, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00