Abano Terme 19/09/2025

Prezzo
198.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
115
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
D
IPE:
84.01

Descrizione

ABANO TERME, precisamente nella tranquilla zona di Giarre, vi presentiamo un esclusivo appartamento quadrilocale che offre una combinazione perfetta tra comfort moderno e charme classico. Questo immobile si sviluppa su circa 115 mq distribuiti su due livelli all'interno di una palazzina elegante composta da poche unità abitative. All’ingresso sarete accolti da un luminoso ed accogliente soggiorno con angolo cottura e da un disimpegno conduce a una spaziosa camera matrimoniale con la possibilità di ricavare la cucina separata. Completano il piano inferiore un bagno finestrato con doccia e una pratica loggia. Salendo al piano superiore mansardato, troverete tre ambienti versatili: questi possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze. Inoltre, qui troviamo un ulteriore bagno ed un terrazzino. Incluso nell’offerta c'è un comodissimo garage doppio situato al piano interrato dell’edificio. La gestione del riscaldamento autonomo consente non solo maggiore libertà ma anche efficienza energetica durante tutto l’anno. La posizione strategica dell’appartamento permette facili spostamenti verso le famose terme della località ed alle molteplici attività commerciali nelle vicinanze, rendendolo non solo la vostra nuova residenza ma anche una valida opportunità d'investimento nel mercato immobiliare locale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito per ulteriori informazioni! Rif.: M020 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.34765
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento duplex
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2006
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.81942
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: M020
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Giarre
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: buono, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 84.01, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 84.01