Como Vendita VILLA

Tipo immobile:

Ville singole o a schiera

Contratto

Vendita 

Mq:

360 

Libero:

Libero al rogito 

Stato:

5 

Locali

Oltre 5 locali 

Bagni:

5 

Cucina:

Abitabile 

Piano:

Terra 

Riscaldamento:

Autonomo a caldaia 

Classe energetica:

--- 

IPE:

284,43 kwh/mq 

Prezzo

Trattativa riservata

Comune/Zona:

Como

Indirizzo

Via Roncate

Como citt� Vista Favolosa #VincenzoMontiPrestige�Tel 02.43980296 � 347.4013254 - vincenzomontiprestige(.it) - in vendita in "uno degli indirizzi delle ville pi� importanti della citt�", in zona collinare Cardina/Villa Aprica, alla quale si accede da un lungo viale alberato, villa storica indipendente del 1926 con giardino piantumato con piante secolari, posta in posizione dominante e silenziosa con vista impareggiabile sul centro della citt� e sul lago. Il tutto per un totale di ca 1.600 mq di terreno (di cui la maggior della superficie disposta in pendenza a balze, inclusa la superficie coperta della casa) a 10 minuti di macchina da Como centro (P.za Cavour). La dimora silenziosissima si sviluppa su ca per ca 360 mq catastali (400 mq totali) per due livelli oltre a piano interrato e sottotetto, con possibilit� di creare una scenografica piscina a sfioro antistante l'abitazione. Dispone al PT ca 135 mq con due soggiorni esposti a sud con meravigliosa vista lago e grande terrazzo con berceau, cucina, grande sala da pranzo, studio, ripostiglio, bagno. 1 P ca 125 mq quattro camere da letto di cui due con meravigliosa vista lago, due bagni, due loggie. 2 P sottotetto ca 65 mq due camerette mansardate con mezzanini e bagno. P.Interrato (ma con finestre a giorno essendo terreno a sbalzo) ca 85 mq taverna con camino, bagno, lavanderia, stireria, cantina ed seconda cucina (estiva). Pi� ampie terrazze, balconi, loggia coperta, solarium, box doppio per larghezza. Locali ampi e luminosi. Disponibile subito. Trattative riservate. Opportunit� unica di acquisto data la difficolt� di reperire ville praticamente in citt� con vista lago. A pochi minuti a piedi si trovano negozi, centro commerciale/supermercato, ristoranti e mezzi pubblici di superficie.    Vincenzo Monti Prestige� International real estate: specializzati da oltre 20 anni nei downtown di Milano, New York, Miami, Londra, Parigi. Vincitori premio Capital "Best 2016 - Successi Emergenti" Classeditori  � MILAN Agency - Via Vincenzo Monti, 26 - 20123 Milano - tel. (+39).02.463972 - monti@vincenzomontiprestige.it  � MIAMI Agency - 1000 5th Street - South Beach  � NEW YORK Agency - 222 Broadway  � LONDON Agency - 28 Charing Cross Road  � PARIS Agency - 100 Quai de la Rap�e     PRESS - Vincenzo Monti Prestige sulle principali Testate-Magazine recenti: ILSOLE24ORE 12.09.23 (pg. 19) � GENTLEMAN RE 04.03.23 (pg.104) � ILSOLE24ORE 23.01.23 (pg.22) � CORRIERE DELLA SERA 23.01.23 (Milano pg.3) � BLOOMBERG 21.01.23 � ILSOLE24ORE.COM 13.01.23 � MAGIC LAKE COMO Winter 2022 (pg.57) � MILANO FINANZA 10.09.22 (pg.51,52) � CORRIERE DELLA SERA 05.09.22 (Milano pg.1,2,3) � IDEALISTA.IT 08.09.22 � REQUADRO.IT 07.09.22 � IDEALISTA.IT 01.02.22 � REQUADRO.IT 24.01.22 � CORRIERE DELLA SERA 16.01.22 (Milano pg.4) � MILANO FINANZA 15.01.22 (pg.51) � AD ARCHITECTURAL DIGEST Settembre 2021 (pg.287) � MAGIC LAKE COMO Autumn 2021 pg.85)