Maserà di Padova 28/11/2025
- Prezzo
- 345.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 362
- Stato:
- Sconosciuto
- Locali:
- 5
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- E
- IPE:
- 103.34
Descrizione
MASERÀ DI PADOVA (vicinanze): Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villa accostata ma completamente indipendente, situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde. L'immobile si distingue per le sue generose metrature (316 mq totali) e finiture particolari di lusso che garantiscono comfort ed eleganza. La proprietà è circondata da un magnifico giardino piantumato, perfetto per famiglie numerose o chi desidera vivere gli spazi esterni con bambini e animali domestici. La villa è composta da due unità: una parte al grezzo interno di 127 mq, ideale per creare uno spazio personalizzato secondo le proprie esigenze; la porzione abitabile invece si sviluppa su 226 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un elegante portico pavimentato dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, accessibile dalla cucina luminosa di circa 30 mq riscaldata anche da stufa a pellet e dal salone doppio con camino tradizionale (circa 40 mq), bagno finestrato e lavanderia separata. Salendo al primo piano ci accoglie la camera padronale di ben 30 mq affacciata sul balcone coperto dallo stile rustico raffinato, altre due camere matrimoniali spaziose, studio privato e ulteriore bagno molto ampio dotato di vasca. L’ampio porticato arricchito da dettagli in ferro battuto sulle finestre offre privacy ed atmosfera suggestiva mentre il grande giardino curatissimo dona relax tutto l’anno grazie ad alberature mature ed angoli fioriti; vialetti ghiaiati facilitano l’accesso carrabile alla proprietà. Maserà rappresenta inoltre una posizione strategica alle porte della città di Padova – facilmente raggiungibile sia dal centro storico che dalle principali arterie stradali – offrendo tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze senza rinunciare alla tranquillità del contesto suburbano. Questa soluzione unica nel suo genere è ideale anche per genitori-figli oppure professionisti che necessitino ambienti separati pur vivendo insieme sotto lo stesso tetto! Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.3212747
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Sconosciuto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 11.8630664
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Maserà
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: E
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 3
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 103.34, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 103.34
