{"id":384,"date":"2014-09-16T08:28:04","date_gmt":"2014-09-16T08:28:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/?p=384"},"modified":"2014-09-16T08:28:04","modified_gmt":"2014-09-16T08:28:04","slug":"comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/","title":{"rendered":"Comprare casa: il decalogo del buon investimento"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-content\/uploads\/house-163526_640.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-385\" alt=\"house-163526_640\" src=\"http:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-content\/uploads\/house-163526_640.jpg\" width=\"640\" height=\"440\" \/><\/a><\/p>\n<p><em><span style=\"color: #333333;\"><a title=\"vendita-case-torino\" href=\"http:\/\/www.torinoaffari.it\/annunci_comune-torino\/immobili\/\">Acquistare casa <\/a>\u00e8 un passo importante che richiede l&#8217;investimento di tempo e una parte consistente di risparmi, nonch\u00e9 la fatica di doversi far strada tra mille adempimenti e pratiche burocratiche.<!--more--> <\/span><\/em><\/p>\n<p><span style=\"color: #333333;\">Se hai deciso di comprare un immobile, puoi scegliere di affidarti ad un&#8217;agenzia per facilitarti la vita e lasciare all&#8217;agente l&#8217;onero di controlli e documentazioni, oppure intraprendere la strada del fai-da-te, sicuramente pi\u00f9 complessa, che per\u00f2 ti permette di risparmiare un <strong>2-3% sul prezzo d&#8217;acquisto<\/strong>. A tanto, infatti, ammontano le spese di agenzia, e non sono certo bruscolini! Quando si tratta di cifre sui 200.000 \u20ac, significa pagare<strong> 10mila \u20ac di commissione<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #333333;\">Se propendi per il risparmio, e preferisci tenerti quei soldi per le rifiniture e l&#8217;arredo, ecco qualche dritta per concludere un buon affare.<\/span><\/p>\n<h1><b>Quali domande e a chi<\/b><\/h1>\n<p><strong><span style=\"color: #333333;\">Al proprietario<\/span><\/strong><span style=\"color: #333333;\">: chiedi gli estremi dell&#8217;immobile, l&#8217;attestato di certificazione energetica, lo stato degli impianti e tutte le certificazioni di conformit\u00e0. Se si tratta di un alloggio, richiedi un preventivo e un consuntivo della gestione condominiale, la situazione delle spese e controlla che non ci siano debiti arretrati.<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #333333;\">All&#8217;agenzia del territorio<\/span><\/strong><span style=\"color: #333333;\">: chiedi la visura catastale, per verificare la propriet\u00e0, e la rendita catastale. Effettua un&#8217;ispezione ipotecaria degli ultimi 20 anni, controlla le trascrizioni degli atti di trasferimento o la presenza di eventuali vincoli sulla casa, come usufrutto, pignoramenti o ipoteche.<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #333333;\">All&#8217;ufficio tecnico del comune<\/span><\/strong><span style=\"color: #333333;\">: verifica se ci sono domande di condono, la concessione edilizia, l&#8217;abilit\u00e0 e l&#8217;agibilit\u00e0.<\/span><\/p>\n<h1><b>Prima di cominciare la compravendita<\/b><\/h1>\n<p><strong><span style=\"color: #333333;\">Affidati ad un notaio<\/span><\/strong><span style=\"color: #333333;\">: per un controllo preliminare e successivamente per quelli di legge sulla propriet\u00e0, infine per stipulare l&#8217;atto di compravendita.<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #333333;\">Controlla lo stato dell&#8217;immobile<\/span><\/strong><span style=\"color: #333333;\">: richiedi al proprietario tutta la documentazione della casa e procedi ad effettuare tutti i controlli catastali e ipotecari online presso l&#8217;ufficio del Comune e l&#8217;Agenzia del territorio.<\/span><\/p>\n<h1><b>Cerca casa online<\/b><\/h1>\n<p><span style=\"color: #333333;\">Oggi, non c&#8217;\u00e8 pi\u00f9 bisogno di passare tramite agenzia per cercare casa. Sono numerosi i portali e i siti di annunci che mettono in contatto i privati. Di solito ordinano le inserzioni per sottocategorie come aree territoriali, tipologia di immobile e prezzo di vendita, velocizzando notevolmente la ricerca e aiutandoti a trovare in breve l&#8217;abitazione dei tuoi sogni!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acquistare casa \u00e8 un passo importante che richiede l&#8217;investimento di tempo e una parte consistente di risparmi, nonch\u00e9 la fatica di doversi far strada tra mille adempimenti e pratiche burocratiche.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[23],"class_list":["post-384","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-case-torino","tag-vendita-case-torino"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Comprare casa: il decalogo del buon investimento - Torino Affari<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comprare casa: il decalogo del buon investimento - Torino Affari\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Acquistare casa \u00e8 un passo importante che richiede l&#8217;investimento di tempo e una parte consistente di risparmi, nonch\u00e9 la fatica di doversi far strada tra mille adempimenti e pratiche burocratiche.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Torino Affari\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2014-09-16T08:28:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-content\/uploads\/house-163526_640.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"info@torinoaffari.it\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"info@torinoaffari.it\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/2014\\\/09\\\/16\\\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/2014\\\/09\\\/16\\\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"info@torinoaffari.it\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ae5515001b4399db4bdaf21fb23e94a6\"},\"headline\":\"Comprare casa: il decalogo del buon investimento\",\"datePublished\":\"2014-09-16T08:28:04+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/2014\\\/09\\\/16\\\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\\\/\"},\"wordCount\":375,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/2014\\\/09\\\/16\\\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/house-163526_640.jpg\",\"keywords\":[\"vendita case torino\"],\"articleSection\":[\"Case Torino\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/2014\\\/09\\\/16\\\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/2014\\\/09\\\/16\\\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/2014\\\/09\\\/16\\\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\\\/\",\"name\":\"Comprare casa: il decalogo del buon investimento - Torino Affari\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/2014\\\/09\\\/16\\\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/2014\\\/09\\\/16\\\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/house-163526_640.jpg\",\"datePublished\":\"2014-09-16T08:28:04+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ae5515001b4399db4bdaf21fb23e94a6\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/2014\\\/09\\\/16\\\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/2014\\\/09\\\/16\\\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/2014\\\/09\\\/16\\\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\\\/#primaryimage\",\"url\":\"http:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/house-163526_640.jpg\",\"contentUrl\":\"http:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/house-163526_640.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/2014\\\/09\\\/16\\\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Comprare casa: il decalogo del buon investimento\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Torino Affari\",\"description\":\"Scopri il Blog di Torinoaffari.it\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ae5515001b4399db4bdaf21fb23e94a6\",\"name\":\"info@torinoaffari.it\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/91a8dae53408b5eee4946e35fd8b0483ae4e5742d347536ebaa363909c7c536d?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/91a8dae53408b5eee4946e35fd8b0483ae4e5742d347536ebaa363909c7c536d?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/91a8dae53408b5eee4946e35fd8b0483ae4e5742d347536ebaa363909c7c536d?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"info@torinoaffari.it\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.torinoaffari.it\\\/blog\\\/author\\\/infotorinoaffari-it\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Comprare casa: il decalogo del buon investimento - Torino Affari","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Comprare casa: il decalogo del buon investimento - Torino Affari","og_description":"Acquistare casa \u00e8 un passo importante che richiede l&#8217;investimento di tempo e una parte consistente di risparmi, nonch\u00e9 la fatica di doversi far strada tra mille adempimenti e pratiche burocratiche.","og_url":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/","og_site_name":"Torino Affari","article_published_time":"2014-09-16T08:28:04+00:00","og_image":[{"url":"http:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-content\/uploads\/house-163526_640.jpg","type":"","width":"","height":""}],"author":"info@torinoaffari.it","twitter_misc":{"Written by":"info@torinoaffari.it","Est. reading time":"2 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/"},"author":{"name":"info@torinoaffari.it","@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/#\/schema\/person\/ae5515001b4399db4bdaf21fb23e94a6"},"headline":"Comprare casa: il decalogo del buon investimento","datePublished":"2014-09-16T08:28:04+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/"},"wordCount":375,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-content\/uploads\/house-163526_640.jpg","keywords":["vendita case torino"],"articleSection":["Case Torino"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/","url":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/","name":"Comprare casa: il decalogo del buon investimento - Torino Affari","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-content\/uploads\/house-163526_640.jpg","datePublished":"2014-09-16T08:28:04+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/#\/schema\/person\/ae5515001b4399db4bdaf21fb23e94a6"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/#primaryimage","url":"http:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-content\/uploads\/house-163526_640.jpg","contentUrl":"http:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-content\/uploads\/house-163526_640.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/2014\/09\/16\/comprare-casa-il-decalogo-del-buon-investimento\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Comprare casa: il decalogo del buon investimento"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/","name":"Torino Affari","description":"Scopri il Blog di Torinoaffari.it","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/#\/schema\/person\/ae5515001b4399db4bdaf21fb23e94a6","name":"info@torinoaffari.it","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/91a8dae53408b5eee4946e35fd8b0483ae4e5742d347536ebaa363909c7c536d?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/91a8dae53408b5eee4946e35fd8b0483ae4e5742d347536ebaa363909c7c536d?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/91a8dae53408b5eee4946e35fd8b0483ae4e5742d347536ebaa363909c7c536d?s=96&d=mm&r=g","caption":"info@torinoaffari.it"},"url":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/author\/infotorinoaffari-it\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/384","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=384"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/384\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":387,"href":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/384\/revisions\/387"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=384"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.torinoaffari.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}