Conselice 05/08/2025

Prezzo
35.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
170
Stato:
Sconosciuto
Locali:
6
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Proponiamo in vendita un’unità immobiliare ad uso laboratorio, attualmente utilizzata come appartamento, situata nel Comune di Conselice, frazione Lavezzola, in Via Bastia. L’immobile si trova all’interno di un fabbricato in muratura a prevalente destinazione residenziale, sviluppato su due piani fuori terra. L’unità in oggetto ha superficie lorda complessiva pari a 194 mq e si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da scala interna. L’accesso è indipendente e al piano terra e primo si distribuiscono tre vani ciascuno, per un totale di sei ambienti. Lo stato di fatto dell’immobile evidenzia l’uso residenziale, con la presenza di attacchi per l’erogazione del gas e scarichi tipici da cucina. L’intradosso del solaio si caratterizza per finiture in stile rustico, con elementi in legno a doppia orditura e tavelle in laterizio a vista. L’unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo (con caldaia rimossa) e radiatori installati in ogni vano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e, al piano terra, sono presenti inferriate di sicurezza. Mancano invece gli oscuranti esterni. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di spazi versatili, facilmente convertibili all’uso residenziale (dopo un confronto con i tecnici comunali) o per piccole attività artigianali, grazie alla distribuzione interna funzionale e alla posizione tranquilla all’interno del contesto urbano di Lavezzola. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.5128148
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento più di 5 locali
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.8323703
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2537087
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00