San Sebastiano Curone Vendita CASALE / RUSTICO / CASA / CASCINA

Tipo immobile:

Rustico e Casa

Contratto

Vendita 

Mq:

410 

Libero:

Libero al rogito 

Stato:

3 

Bagni:

4 

Cucina:

Abitabile 

Piano:

Non Specificato 

Riscaldamento:

Autonomo 

Classe energetica:

19 

IPE:

0 Non Specificato 

Prezzo

490.000

Comune/Zona:

San Sebastiano Curone

Indirizzo

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Recupero di un antico fabbricato rurale in sasso in Val Curone ben fatto, materiali di pregio, gusto ricercato. Siamo in Val Curone, una valle che si estende tra lappenino ligure e quello piemontese della provincia di Alessandria, una terra ricca di profumi e di sapori. Un territorio ricco di prodotti tipici, dai funghi del sottobosco agli ottimi tartufi, dai numerosi frutteti di mele, pere e ciliegie ai vigneti che dipingono il paesaggio. Si possono riscoprire qualit� di uve autoctone (come il Timorasso) e altri vini pregiati nelle numerose cantine, oltre ad antiche tradizioni enogastronomiche del luogo. La vallata si attraversa fra ampie strade e si impone austera al nostro sguardo. Siamo vicini a San Sebastiano Curone, poco prima si attraversa un ponte e si giunge alla casa. Dal porticato entriamo nella zona regina per noi italiani: la cucina. In effetti disponiamo di una grande cucina, perfetta per accogliere ospiti, per pranzi bucolici con tavolate ricche di sapori e di commensali. Con scelta razionale una zona lavanderia e di servizio � stata creata accanto alla cucina. In continuit� ci spostiamo nel doppio salone con camino, a seguire lo studio con servizio e la cantina in pietra a vista. Lo studio alloccorrenza pu� diventare un'ulteriore camera. Tutti i locali hanno uscite allesterno sul giardino, come tipico delle case contadine. E un habitat importante, sobrio ed elegante. I materiali sono tutti di pregio, sia quelli utilizzati per i pavimenti, che le ceramiche dei bagni che quelli per gli infissi. Attenzione anche nella scelta della tinteggiatura delle pareti con colori intensi e dal gusto ricercato. Gli impianti di domotica fanno s� che il relax dei nostri soggiorni sia assicurato. Al secondo piano si sviluppa la zona notte: quattro camere dal letto, tre bagni, ampie aree di disimpegno e per ultimo gli incantevoli terrazzi panoramici, che completano il benessere ch si percepisce sostando dentro e fuori questa pregevole dimora di campagna. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 225.00 kwh/mq - EPgl,ren: 225.00 kwh/mq