Roma Affitto COMMERCIALI

Tipo immobile:

Locali commerciali

Contratto

Affitto 

Tipologia:

Altro 

Classe energetica:

--- 

IPE:

175,00 kw/mc 

Prezzo

Trattativa riservata

Comune/Zona:

Roma

Indirizzo

via dell'Albareto

Acilia, adiacenze Monti di san Paolo, ampio locale commerciale con cinque vetrine su strada, angolare, e con canna fumaria.  L'immobile, di circa 160 mq interni, � diviso in cinque ambienti.  Un'entrata/reception di circa 20 mq, un secondo ambiente sempre di 20 mq circa, locale con canna fumaria (ex cucina ) di 20 mq, due bagni con antibagno di circa 10 mq ciascuno, locale magazzino/spogliatoio di 5 mq circa, ed infine il grandissimo ambiente, precedentemente adibito a sala ricevimenti, di oltre 70 mq.  I soffitti sono altri 2,90 mt gli infissi sono in doppio vetro metallo, e ci sono due entrate: la prima ha una larghezza di circa 1,10 la seconda ha una larghezza di 3,40 mt.  La sala ricevimento ha altri due finestroni con affaccio su strada ed un terzo interno, la cucina ha delle grandi finestre con affaccio su strada. Entrambi i bagni e il locale magazzini/spogliatoio hanno due finestre che affacciano all'interno del giardino condominiale.  Precedentemente adibito a ristorante/pizzeria, il locale � da ristrutturare.  Il contratto di locazione avr� una durata di anni 6+6. Entro i primi 4 anni l�inquilino avr� DIRITTO ad acquistare il locale commerciale ad un prezzo gi� concordato pari ad � 243.000,00 avendo riconosciuto uno SCONTO pari al 100% dei canoni versati pari ad � 1.500,00 mensili