Canale Vendita VILLA BIFAMILIARE


Tipo immobile:
Ville singole o a schiera
Contratto
Vendita 
Mq:
650 
Libero:
Occupato 
Stato:
Locali
Oltre 5 locali 
Bagni:
Cucina:
Abitabile 
Piano:
Terra 
Riscaldamento:
Autonomo a caldaia 
Classe energetica:
--- 
IPE:
0,00 kwh/mq 
Prezzo
Trattativa riservata
Comune/Zona:
Canale
viale del Pesco snc
A pochi chilometri da Alba, situata a poche centinaia di metri dal centro della graziosa cittadina di Canale, riconosciuta a buon diritto come la capitale del Roero, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, indipendente sui quattro lati.  La parte abitativa � disposta su di un unico livello posizionato al piano del giardino ed organizzato in due appartamenti indipendenti.    L'alloggio principale � composto da un ampio e luminoso soggiorno, da una cucina abitabile ed un pratico disimpegno che collega la zona notte costituita da tre grandi camere da letto, doppi servizi e ripostigli.  Allo stesso piano troviamo un secondo appartamento costituito da un grande soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto con bagno interno privato ed un secondo bagno padronale.  Entrambi gli appartamenti si affacciano su delle splendide terrazze coperte ed hanno accesso diretto al giardino.  Al piano superiore, un ampio sottotetto di oltre 120 mq, attualmente al grezzo, permetterebbe la realizzazione di ulteriori locali.  Il piano seminterrato, di circa 400 mq. � organizzato in una grande tavernetta, un disimpegno, un comodo bagno lavanderia, una cantina, un'autorimessa doppia e due magazzini con accesso carraio di oltre 200 mq. totali.    Esternamente, la villa � completata da una graziosa tettoia porticata con barbecue in muratura.  La propriet� � completamente recintata e l'accesso carraio � costituito da un elegante cancello con apertura automatizzata.     La villa, edificata negli anni 1990, si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie anche all'alta qualit� dei materiali costruttivi e delle finiture utilizzate.    CENNI SUL COMUNE DI CANALE:    Negli ultimi decenni, sull�onda del risveglio economico conosciuto da tutta l�area del Roero, la cittadina ha ritrovato una forte vitalit� e, soprattutto, ha recuperato l�antica centralit� commerciale con la realizzazione del moderno e funzionale mercato ortofrutticolo del Roero, a cui aderiscono gran parte dei comuni della zona organizzati in consorzio.  Accanto alla sorprendente vivacit� delle iniziative commerciali, l�economia locale presenta moderne aziende agricole che hanno saputo rinnovarsi profondamente nelle strutture e nelle colture, orientandosi verso le coltivazioni specializzate e pregiate.    Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n� civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione.     Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37.     Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!
                
  • Pavimento cucina: Ceramica
  • Costruzione: Signorile
  • Pavimento soggiorno: Ceramica
  • Anno di costruzione: 1990
  • Rif. agenzia: CANALE VILLA 590.000,00
  • Infissi esterni: Doppio vetro / Legno
  • Esposizione interna: SI
  • Giardino privato: 2000 mq
  • N. balconi: 1
  • N. terrazzi: 1
  • Pavimento bagno: Ceramica
  • Box auto: Altro
  • N. piani: 3 livelli
  • N. piani edificio: 2
  • Spese condominiali: 0.00 mensili
  • Pavimento camera: Ceramica
Annuncio pubblicato da BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella il 26/10/2020 alle ore 16.12
ID annuncio:
8141934
Contatto telefonico:
0173.266042


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