Borghetto Lodigiano Vendita VILLA A SCHIERA

Tipo immobile:

Ville singole o a schiera

Contratto

Vendita 

Mq:

174 

Libero:

Libero al rogito 

Stato:

1 

Locali

5 locali 

Bagni:

3 

Cucina:

Abitabile 

Piano:

Terra 

Riscaldamento:

Autonomo a caldaia 

Classe energetica:

--- 

IPE:

0,40 kwh/mq 

Prezzo

Trattativa riservata

Comune/Zona:

Borghetto Lodigiano

Indirizzo

via Dei Molini

Rif. DDB515B - In prestigiosa zona residenziale, in fase di costruzione, Nuova Villa Bifamiliare in Classe Energetica A4, certificata "NZEB" = energia quasi zero (copia il link: http://bit.ly/2snv9mO). La villa � dotata di tripla esposizione, garanzia di indipendenza e privacy, e disposta su due livelli abitativi. L'ingresso si apre direttamente nel grande soggiorno e subito adiacente si trova la comoda cucina abitabile. Il disimpegno procede invece alla zona servizi, con ripostiglio nel vano sottoscala, bagno, lavanderia e accesso al box tramite porta tagliafuoco. La scala interna conduce al piano superiore dove si trovano la bellissima camera matrimoniale con bagno privato e balcone, la camera doppia, il bagno padronale, il ripostiglio e rialzate da un paio di gradini altre due camere doppie adiacenti. La propriet� � completa di ampio giardino privato. Costruzione moderna che ci consegna un immobile molto comodo per la distribuzione degli spazi e altamente performante per la gestione quotidiana della casa e i reali consumi di elettricit� e metano. Dotata di: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento ad alta efficienza, con caldaia ibrida a condensazione a gas Baxi, per la produzione di acqua calda sanitaria e in modalit� pompa di calore aria/acqua e con circuito radiante ad alta densit� per una pi� uniforme distribuzione del calore. Impianto fotovoltaico per la produzione di elettricit�, con pannelli integrati per una potenza di 3,0 KW. Il capitolato delle finiture interne permette di poter personalizzare ogni ambiente a proprio piacimento, senza costi aggiuntivi e prevede: impianto luci di tipo DOMOTICO, successivamente integrabile, gestibile attraverso dispositivi touch screen che consentono di controllare le funzioni della casa con la facilit� di un tocco; pavimentazioni in gres porcellanato e parquet; sanitari sospesi; impianto video-citofonico; serramenti in PVC con zanzariere ad incasso e avvolgibili in alluminio elettrici; basculante box del tipo sezionale motorizzata; cancello carraio automatizzato; pavimentazioni dei vialetti pedonali e carrai in bellissime lastre di pietra; predisposizione aria condizionata zona giorno e zona notte e predisposizione impianto d�allarme perimetrale e volumetrico. Tecnicamente la casa � realizzata con: struttura antisismica in cemento armato. Fondazioni di tipo continua, isolate mediante pannelli di polistirene ad alta densit� e guaine  impermeabili. Utilizzo di elementi SCHOCK per il fissaggio sicuro dei balconi, la prevenzione di ponti termici e quindi il superamento del rischio di formazione di condensa, muffa o corrosione. Le pareti perimetrali portanti sono realizzate con Blocchi NORMABLOCK, dotati di un�anima centrale di materiale isolante allo scopo di isolare termicamente e acusticamente la struttura e a completamento del sistema antisismico. Finitura esterna del tipo a �cappotto� con materiale isolante dello spessore di 12 cm. Il prezzo � di Euro 310.000, Valutiamo la permuta diretta della