Torino Vendita RISTORAZIONE


Tipo immobile:
Attività e Licenze
Contratto
Vendita 
Prezzo
Trattativa riservata
Comune/Zona:
Torino
via Giovanni Berchet 3
In una tra le zone con miglior passaggio pedonale ( Piazza IV Marzo ) a pochi passi dal centro citt� e nelle immediate vicinanze degli uffici del Comune di Torino il locale � oggi adibito a genere ricettivo come ristorante e pizzeria. Di generosissime dimensioni, il "Berchet" � distribuito su circa 500 mq, con impianti a norma e con impianto di condizionamento dell'aria. Lo storico locale dispone di 100 posti a sedere al piano terreno e di 120 posti a sedere al piano interrato, implementabili con dehors esterni fissi che sono stati concessi e che sarebbe possibile richiedere anche posizionati sulla Piazzetta IV Marzo a pochi passi dall'ingresso del locale. Servizi interni a norma come previsto per legge, sala grande con vetrine e finestre su strada, salette riservate, bancone ampio per bar e generi alcoolici, cucina attrezzata doppia con canne fumarie e ripostigli e/o dispense nella zona interrata a livello cantine. Il locale � aperto a pranzo e cena con orario lungo sei giorni su sette (orari e giorno di riposo modificabile a piacere grazie al tipo di licenza che adesso risulta essere una tipologia 4, catering, cucina fredda e calda, superalcolici). Di facile gestione occupa 4/5 addetti dal lunedi al venerdi aumentati nel fine settimana. Media 40 ore settimanali. Arredo e attrezzature in ottimo stato verrebbero cedute con l'attivit�' e in essa comprese nel prezzo di vendita ( cucina completa con canne fumarie, forno a legna, attrezzature varie e arredi esistenti e strumentali). Documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata. Canone di affitto dei muri di 2000.00 euro al mese, 6+6 commerciale. L'attuale propriet� prende in esame da referenziati un contratto di gestione d'azienda a 1500.00 euro al mese pi� IVA pi� spese, con diritto di riscatto eventuale. Valore di acquisto della licenza 180.000,00 euro con corredo e arredo completo e possibilit� di riconoscere il 50% del canone di affitto quale acconto sull'acquisto della licenza con opzione esercitabile in 24 mesi. Cauzione con deposito in contanti per il valore di 12 canoni di affitto su libretto risparmio vincolato. Si prende in esame una fideiussione bancaria ma non assicurativa. Possibile cessione della propriet� dei muri del locale a 900.000,00 euro compreso costo della licenza. Disponibilit� da parte della propriet� a periodo di affiancamento di tre mesi o superiore. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilit�, totalmente ristrutturato e completo in ogni aspetto. Il locale � tutt'ora aperto e funzionante e tra breve l'edificio dirimpettaio ospiter� negli uffici dell'ex tribunale i nuovi uffici del Comune di Torino, creando notevole indotto ricettivo.     Per informazioni:  GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra.  (+39) 011 / 76.000.11
                
  • Arredato: SI
  • Pavimento cucina: 0
  • Costruzione: 0
  • Pavimento soggiorno: 0
  • Rif. agenzia: Berchet
  • Infissi esterni: 0
  • Esposizione interna: NO
  • Condizionatore: SI
  • Pavimento bagno: 0
  • N. piani: 2 livelli
  • N. piani edificio: 5
  • Spese condominiali: 100.00 mensili
  • Pavimento camera: 0
Annuncio pubblicato da GIEFFE PATRIMONI SRL, StudioImmobiliareAssociato, Torino - London. il 09/05/2017 alle ore 19.56
ID annuncio:
3139512
Contatto telefonico:
011.7600011


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