Roma Vendita VILLA


Tipo immobile:
Ville singole o a schiera
Contratto
Vendita 
Mq:
170 
Libero:
Libero al rogito 
Stato:
Locali
Quadrilocale 
Bagni:
Cucina:
A Vista 
Piano:
Primo 
Riscaldamento:
Autonomo 
Classe energetica:
--- 
IPE:
42,70 kwh/mq 
Prezzo
Trattativa riservata
Comune/Zona:
Roma
via Commendatore Azelio Marsicola
Borgo dei meruli, in uno splendido complesso immobiliare, situato nella zona di Parco de' Medici all'altezza dello Sheraton Golf Hotel, � raggiungibile dal GRA e dalla Roma Fiumicini dall'uscite Parco de' Medici. disponiamo delle ultime 6 unit� immobiliari tra ville e appartamenti tutte di nuova costruzione. La tenuta � un antico borgo agricolo riconvertito magistralmente dalla propriet� in splendide ville o esclusivi appartamenti. La propriet� si sviluppa su circa 40.000 mq di terreno curato in tutte le sue aree verdi, caratterizzato da palme e flora tipica della macchia mediterranea. Illuminato e videosorvegliato h24 � interamente a disposizione dei condomini. Cos� come le aree ricreative con zone relax e la zona Barbecue. I materiali utilizzati, nel rispetto delle caratteristiche rurali dell�area sono assolutamente di �prima scelta�. Le ville sono caratterizzate dai tipici tetti a tegole ventilati, con travi in legno a vista. Tutte le abitazioni, hanno pavimenti in cotto fiorentino in tutti gli ambienti. Le unit� immobiliari hanno infissi in legno con cerniere in ferro battuto e doppio vetro camera a taglio termico, le soglie in peperino caratterizzano porte e finestre. I riscaldamenti sono autonomi e tutti gli immobili sono muniti di impianti di condizionamento a pompa di calore.  Nello specifico proponiamo porzione di villa di 145 mq  interni su 2 livelli con esposizione ad ovest e cos� divisa: al piano terra salone triplo di rappresentanza a doppia altezza con caratteristici lucernari che inondano la casa di luce naturale, una cucina all�americana, una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio di circa 10 mq (anche questa zona � caratterizzata dall� altezza dei soffitti di 6 mt). Il primo piano � accessibile da una splendida scala in ferro battuto e legno, un disimpegno con vista sulla zona giorno, due camere matrimoniali, un bagno. Circa 265 mq di giardino in parte pavimentato con un area predisposta per due posti auto.La posizione � assolutamente uno dei punti di forza di questo progetto abitativo, pur vivendo in un oasi silenziosa e immersa nel verde grazie alla vicinanza agli snodi stradali principali, la rende unica nel suo genere. La fermata della metro Muratella, permette di raggiungere il centro di roma piuttosto che l'aereoporto di fiumicino in 10 minuti. Classe energetica �B�. La richiesta � di � 515.000,00
                
  • Pavimento cucina: Cotto
  • Costruzione: Signorile
  • Pavimento soggiorno: Cotto
  • Anno di costruzione: 2013
  • Rif. agenzia: Borgo de Meruli H3
  • Infissi esterni: Doppio vetro / Legno
  • Esposizione interna: SI
  • Posto auto scoperto: SI
  • Giardino condominiale: 260 mq
  • Condizionatore: SI
  • Giardino privato: 260 mq
  • Pavimento bagno: Cotto
  • N. piani: 2 livelli
  • Box auto: No
  • N. piani edificio: 2
  • Spese condominiali: 0.00 mensili
  • Pavimento camera: Cotto
  • Portiere: SI
Annuncio pubblicato da L'Immobiliare Punto il 18/10/2016 alle ore 19.38
ID annuncio:
2575404
Contatto telefonico:
06.535278


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