Laigueglia Vendita Villa


Tipo immobile:
Ville singole o a schiera
Contratto
Vendita 
Mq:
500 
Libero:
 
Stato:
Abitabile 
Locali
Bagni:
Cucina:
Abitabile 
Piano:
Riscaldamento:
Autonomo 
Classe energetica:
IPE:
189,61 m2 
Prezzo
Trattativa riservata
Comune/Zona:
Laigueglia
Via Serre
Proponiamo a Laigueglia, villa unica nel suo genere, a soli 400 metri dalla spiaggia di Laigueglia, in posizione fronte mare e con vista a 180° (da Genova a Capo Mele), corredata da circa 5000 mq. di terreno ad ampie fasce coltivato ad ulivi, frutteto ed orto. All'interno del parco troviamo cipressi ed alberi ad alto fusto , una splendida fontana con ninfee e pesci rossi crea un angolo altamente suggestivo. La parte abitativa , nonostante sia stata edificata tra gli anni 60 e gli anni 70 ha rifiniture che le danno un'impronta ancora vivibile , cotto , parquet e porte in noce la rendono preziosa e non necessariamente bisognosa di profondo restyling. Possibilità di trasformazione anche in beauty farm o B & B di lusso. La villa si sviluppa per una superficie di circa 475 mq su due livelli di cui il piano seminterrato (attualmente alto 2,50) con opportuni scavi puó diventare abitativo avendo comunque idonea superficie di aereo illuminazione; inoltre ha un sottotetto eventualmente ampliabile ed un locale deposito di circa 9 mq. Nel terreno a fasce esiste anche un casotto di circa 20 mq.
Alla villa si accede attraverso un passo carrabile , proprio della villa, che permette di arrivare alla cancellata dove esiste un box aperto di circa 35 mq. che puó ospitare sino a 3 - 4 autovetture comode mentre un'altra autovettura puó trovare sistemazione nella zona antistante la cancellata stessa.
Il mappale di terreno che è stato asserito alla villa è di circa 1,713 mq ed all'interno di esso trovano posto anche vasche idriche sapientemente inserite nei muri con pietra a vista.
Inoltre ampi terrazzi di transito e di servizio alla casa danno alla villa sapienti spazi vivibili e godibili nella bella stagione.
Vialetti ombreggiati, scale in pietra, una deliziosa fontana con ninfee e pesciolini rossi , frutteto, vigneto ed uliveto si dislocano negli altri mappali di terreno di proprietà per circa 2,140 mq. La villa è termo- autonoma a metano, ha un decalcificatore per l'acqua potabile ed ha serramenti blindati, antisfondamento ed antiproiettile. Le porte interne sono in noce e quelle della zona giorno hanno un sopra porta a vetro che dà a detti ambienti luminosità ulteriore. 
Il salone in cotto è corredato da un importante caminetto funzionante.
Classe energetica G IPE 189,61 kwh/anno
Gli appuntamenti saranno organizzati nei week end, con almeno due giorni di preavviso. 
CLASSE ENERGETICA: G 189,61 kWh/m2 a
                
  • Giardino: 3883 (3883mq.)
  • Arredato: Possibilità
  • Livelli Interni: 3
  • Mq. mansarda: 100
  • Rif. agenzia: 2364/DR
  • Unità abitative condominio: 1
  • N. terrazzi: 1 (200 mq)
  • Posti auto: 5
  • Anno costruzione: 1970
  • Box auto: 1 (35 mq.)
  • N. piani edificio: 3
  • Panorama: Vista Mare
  • Taverna: Si (200 mq.)
  • N. camere: 3
  • N. di camere: da 1 a 10
  • Mq. cantina: 15
  • Cantina - Solaio: Cantina
Annuncio pubblicato da Agenzia DR Immobiliare S.r.L. il 01/08/2014 alle ore 15.09
ID annuncio:
906256
Contatto telefonico:
019.4508075


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